日本作为发达国家，有着很多发达国家具有的高福利。比如医疗。只要有日本签证，都可以享受日本的医疗服务。成人的医疗费用也将由国家承担70%—90%；老年人更是可以享受上门医疗护理。特别是15岁之前的儿童，在日本看病是不花钱的。

在日本开公司。

因为投资额较低。资本金只要500万日元，也就27万人民币左右即可获得日本的经营管理签证，且27万元在申请签证材料递上去后，几天之内即可自由支配。而移民美国、澳大利亚和新加坡的投资额则分别为330万、454万和962万元人民币，且资金处于长期锁死状态没有。

那么如何通过房产投资移民日本？

取得日本经营管理签证是移民日本的步。而日本规定外国人要获得经营管理资格需满足三个条件：固定的经营场所，500万日元（约合27万人民币左右）的投资金额，以及明确的事业内容。

从房产投资的角度来讲，通过约27万元人民币在日本设立公司，获得有效期1年的日本经营管理签证。在1年内可随意往返日本，选择合适的房产进行投资，并以所投资房产作为公司的经营内容并获取（如房租）。只要每年在日本注满180天，在签证续签满5年之后，即可申请日本国籍，满10年即可永住资格。

虽然日本投资移民政策相当有吸引力，然而很多人由于民族心理问题或者公司经营问题，仍想保留中国国籍。

投资经营签证续签满10年后，申请日本的永居资格，不仅可以保留中国国籍，又可以享受日本本国国民的所有社会福利。

自2012年开始，日本政府为了吸引海外精英人才，对申请经营管理签证的投资者实施打分制。获得70分以上的高级人才即可一次性获得5年的居住资格，并可在3年之后申请永住。